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2016年贵阳市农村集体土地征收补偿条例实施方案解读(2)
不过他透露,针对整个土地管理制度及《土地管理法》的修订或将在接下来的时间中加速进行。
据了解,目前对土地管理制度的改革集中在三个方面,一个就是大农业战略下,农村土地制度的改革及政府土地收益的改革。第二方面,则是针对存量建设用地的改革。而第三个方面的重要内容,就是当前用地审批制度的改革。
由此来看,《条例》的修改实际上是第一个方面改革的前奏,而针对存量土地制度的改革,国土资源部前不久出台的《闲置土地管理办法》可以视作前奏。“针对存量土地这一块,要在法律上给它一个解决钥匙。会充分考虑利用政府投入,社会资金投入,产权人投入来共同解决这一问题。”
而审批制度改革则被认为跟当前国土资源部的管理效率息息相关。“最纠结的其实就是审批制度改革,很多问题都可以通过这个改革得到解决。”前述官员称。
每年,国土资源部通过指标控制的方式来对各地进行用地限制,对占用耕地指标的审批也成为国土资源部最为重要的管理职能之一。不过,从目前的审批结构来看,往往是对国土规划的管理充满弹性,各地经常随意更改规划。但对各地的年度用地计划却是刚性管理,这造成国土规划不严肃,而地方自主计划用地也充满限制不够灵活。
“现在的用地审批结构、土地规划计划结构现在有很大的问题。”上述官员称,下一步审批制度改革有可能在这上面突破以提高效率。
关键词:2016年贵阳市农村集体土地征收补偿条例实施方案解读
2016年贵阳市农村集体土地征收补偿条例实施方案解读
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