租房在阳台发现墓碑 揭租房在阳台发现墓碑(3)

房东相信风水之说重庆晚报记者随后电话联系到房东唐女士。她介绍，自己在做建筑生意，比较相信风水之说。之所以在家里立碑，是因为朋友来家后，发现对面楼房比自家楼房高，因此才立碑避邪。至于其他细节，唐女士不愿多说。唐女士还透露，本来她是委托房产中介出租该房，但陈先生等人希望价格便宜一些，因此双方租房一事并没有通过中介进行。自己还专门请人打扫房屋清洁，陈先生等人应该承担违约责任。重庆晚报记者希望唐女士到现场和陈先生等人当面交流，被唐女士拒绝。随后，唐女士的律师打来电话，表示唐女士不愿再接受采访。工商建议协商解决九龙坡区工商分局相关负责人表示，从双方签订的合同看来并无问题。看房时，陈先生等人没有仔细查看，房东也没尽到告知义务，双方都应承担一定责任。但陈先生等人介意的“墓碑”问题，不在合同约定范畴，属民事纠纷。“一般情况，承租人应查看房东的身份证、房产证信息，以及房屋家电、家具情况，包括是否存在影响居住的不利因素。而像‘墓碑’这种情况，不直接影响居住，但确实又让人无法在房间里住得安稳，这种情况我也没遇到过。”该负责人表示，如果承租人是通过中介公司租房，那么工商部门可以通过找中介公司解调此事。现在这种情况，区工商分局准备通知消委会对此事进行协调。重庆志和智律师事务所陈健康律师建议，为规避这类情况，承租人在租房时可以在合同中添加条款：出租方提供的房屋不得存在有违公德良俗的物品。出现类似情况后，承租人可以要求解除合同。PfG鄂东网|xianzhaiwang.cn

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