2016年江苏省农村土地确权登记 农村土地确权政策(最新)(2)

3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档;q3g鄂东网|xianzhaiwang.cn

4.颁发证书。q3g鄂东网|xianzhaiwang.cn

宅基地确权登记过程中，遇到国有农场宅基地等特殊情况如何处理？q3g鄂东网|xianzhaiwang.cn

1.国有农场宅基地、已撤组转户和依法办理征地手续的宅基地，用途应定为城镇住宅用地(地类为071)，初审时应注明按宅基地进行管理，不得转让、出租、抵押，并在土地登记簿备注栏和土地证书记事栏加以说明;q3g鄂东网|xianzhaiwang.cn

2.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地，按集体建设用地使用权确定;q3g鄂东网|xianzhaiwang.cn

3.宅基地面积超过法定或批准面积，符合政府分户建房条件的，按依法分户后的情况确权和登记发证;符合政府分户建房规定而尚未分户的农村村民，其现有的宅基地没有超过分户建房合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定为共有农村宅基地使用权，使用权面积按照相关各方协议约定进行分摊，没有协议的按户均摊。如分户申请新宅基地，须核减已登记面积;q3g鄂东网|xianzhaiwang.cn

4.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定使用权的，由集体经济组织报经县人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体经济组织收回;q3g鄂东网|xianzhaiwang.cn

5.对不予登记发证情况，应在统计汇总表备注栏内予以说明，集中上报农村集体土地确权登记办公室备案，并在宅基地管理数据库中加以记录，对存在问题待依法处理后，再决定是否核发集体土地使用证。q3g鄂东网|xianzhaiwang.cn

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