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北京公租房今年已配租1.9万套 精装两居室月租金仅630元(2)
精装两居室月租金仅630元
2012年以来,根据“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则,本市按照收入水平不同,分6档实施公租房租金补贴政策。据介绍,截至今年5月底,全市已累计为11677户实物配租家庭,发放公租房租金补贴2.3亿元。
60岁的伍延增老大爷就是其中享受到政策优惠的一位。
前些年,伍大爷因治病卖掉自家房子,病愈后只能租房住。6年前,他在通州租了一间小平房,房租每月也得700多元。他后来得知,自己的情况可以申请公租房,还能享受一些租金补贴。
伍大爷后来申请了市保障房投资中心首个投入运营的自建公租房。今年1月3日,伍大爷一家三口就入住到这套近60平方米的两居室,成了这里的首批租户。让他十分高兴的是,房子交房时已精装修完毕,厨房和卫生间里各种设备应有尽有。房子的户型格局也很周正,他和老伴儿、孩子住进来,别提有多开心。
小区环境这么好,租金肯定不便宜吧?伍大爷给记者算了一笔账,根据租金标准,每平方米每月35元,这套房子每月应该是2100元。不过,根据他的家庭收入情况,可申请到70%的租金补助。也就是说,实际上伍大爷每月只需承担630元房租。“租赁合同签了3年,到期时如果他的情况仍符合规定,还可以续签。”工作人员表示。
据介绍,燕保·高米店家园公租房小区共有5栋住宅,室内全部采用装配式产业化体系装修。小区内可公开配租房源有1814套,目前已全部租出。
除伍大爷这样的实物配租的住房保障模式,去年本市还明确市场租房补贴申请条件及补贴标准,扩大了保障范围,提高了补贴标准。市场租房补贴政策实施以来,截至5月底,全市共受理市场租房补贴申请4928户,已通过资格备案户数1062户,已发放补贴户数740户,实际发放金额187万元。
棚户区改造已完成4成
“以后交房就是这个样子。”在大兴团河定向安置房样板间,项目经理刘前进表示。不远处的工地现场,工人们正在进行地下车库主体结构的施工。
团河定向安置房项目总建筑面积约54万平方米,其中居住建筑面积约36万平方米,建成后,可提供房源约3988套,其中3214套将调配给东城区望坛棚户区改造项目。据介绍,这些安置房将在2018年交房。
根据要求,房子将按照每平方米1000元的标准进行装修,以后交房时,几乎能做到拎包入住。刘前进说,“像这么大规模地精装修定向安置房,在北京应该还是头一次。”
团河只是众多安置房项目中的一个。从数据看,今年本市新建筹集的5万套各类保障房中,安置房占去4.4万套。据了解,在今年列入计划的棚改项目共有335个,棚户区改造任务为3.5万户。截至5月,已累计完成棚户区改造1.4万户,已完成计划的4成。其中包括建设项目60个,预计提供房源4.73万套。
市住保办有关负责人表示,到上月,已累计完成棚户区改造开工近2.2万套(户),其中包括货币化安置2931户,完成年度任务的49.7%。
本市自2013年启动新一轮棚户区改造,计划在2017年底前完成15万户改造任务。而本市“十三五”规划明确,2020年要基本完成中心城棚户区改造。
北京公租房今年已配租1.9万套 精装两居室月租金仅630元
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