德州：毕业季＝抢房季 学区出租房“抢手”

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许多家长为了方便孩子读书，给孩子一个更好的学习环境，会选择在学校周边租房陪读。7月4日，记者走访城区几所初、高中附近小区和房屋中介公司了解到，毕业季刚过，不少家长已经开始奔走于学校附近的大街小巷寻找“陪读房”，校园周边的出租房成了“香饽饽”。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

房屋中介公司介绍，相比往年，今年租房价格较稳定，保持在1100元-1500元之间，条件较好的房源虽然价格高但非常“抢手”。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

毕业季＝抢房季aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

中介百余个房源供挑选aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

4日上午，记者来到德州一中、德州二中、德州市实验中学、德州九中和德州五中附近的学区房进行走访调查，看到多个小区内的宣传栏或传达室都贴有招租广告。据了解，这其中多是送走毕业学生后空出来的“陪读房”，房主们不但在中介公司备案招租，还用贴招租广告的形式准备迎接新租客。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

“我这房子只租给陪读家庭，比较讲究，住的仔细些。别的租客不考虑。”在文化路德州二中对面的某单位宿舍内，住在4号楼的季大爷正在家里收拾刚刚腾出来的房子。“上一个租户也是陪读的，孩子考完试刚刚搬走，我正在找下一个租户。”季大爷告诉记者，半个月来已经有几户家庭找他来看房，他并不愁房子租不出去。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

当日，在实验中学对面的三八路某小区，记者在传达室看到窗户上贴有五六条招租广告。“小区几乎每个单元都有陪读家庭，2-5户不等。前两天刚刚还搬出去几户。”一名正在小区乘凉的居民如是说。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

据调查了解，在各初高中附近都有较为集中的“陪读房”小区，如德州一中附近的市直、丰华小区，德州五中对面的前进小区，德州二中对面的富苑小区等。“我们小区240多户居民，陪读的就有90多户。”前进小区一位传达室工作人员称，“不过小区今年的空房挺少，估计是租房的孩子们都没毕业呢。”aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

进入7月后，毕业季过了，许多“陪读房”都空了出来。德州二中附近爱君房产家政的工作人员李晓鑫介绍，中高考结束后，他们手中有空房源100余个，目前只租出去了2个。“现在还没到租房高峰期，大约还要等半个月。”李晓鑫说。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

“小二居”最受欢迎aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

月租金最高1800元aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者通过在初高中附近的房屋中介公司了解到，市区几家房产中介均表示近期“陪读房”的租赁情况还不错，在三八路爱家地产房产中介公司，市民吴女士刚跟工作人员看完房子回来，她对所看的房子有点不太满意。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

吴女士告诉记者，她儿子今年考入德州九中，她家住在乾城小区，考虑到离家较远，为了节省孩子午休时间，她想在九中附近租个小二居，作为今后三年的临时住房。但是看了一圈下来，都不是她中意的房子。“一般的有点太简陋，稍微好一点的价格又太高，真是太纠结了。”吴女士说，看上的房源价格在1700元到1800元，租住三年下来就要六七万，实在难以承担。临走前，吴女士告诉工作人员，继续给她留意房子，有合适的她还要租。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

通过采访中介公司，记者了解到，“陪读房”中小二居最受欢迎，价格没有明显的上升或下降，基本稳定在1100-1500元之间，但房龄新，配套全，干净的好房源，价格最高每月1800元。“别看有的房源价格高，但几乎是一空出来，就会很快租出去。”三八路爱家地产工作人员王春燕告诉记者，在实验中学尤其是第九中学附近的房源，因为地处市中心，对外出租户本来就少，加之位置相对较好，很多上班族也会选择在此租房，因此空房源更加紧缺。“一般来说，只要有一家条件稍好的出租房空出来，很快就会租出去，而且一租就是3年。”aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

宁愿多交两个月房租aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

也要提前把好房抢到手aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

赵女士来自德城区黄河涯镇，她儿子今年考上了德州一中，为保证有个好房源，她在6月底就与市直小区一家住户口头商定好留下房子，从7月份开始交费，9月份入住。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

赵女士告诉记者，这个房子之前的租客是她朋友，她得知朋友因为孩子毕业后要搬走，就提前委托朋友与房东打好了招呼。直到几天前中考成绩下来，确定儿子考上了德州一中，她就第一时间与房东签订了租赁合同。“这个房子租金每月1200元，怕到最后找不到合适的房子了，还不如多交两个月先定下来。”赵女士说。aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

其实，像赵女士这样，宁愿多交几个月房租，也要留下好房源的陪读家庭不在少数。三八路爱家地产和宅邦地产新湖店工作人员都表示，配套设施好、环境整洁、拎包入住的好房源十分抢手，甚至第一天有房空出来，两三天时间就能出手。“到了8月再来租房，剩下的房源几乎都是被别人挑剩下的了。”三八路爱家地产工作人员王春燕称，“6月中上旬是“陪读房”的租房高峰期，一个月租出房源10余套，进入7月以来，可能因为放暑假的原因，热度稍减，不过每天还是有二三户家庭来寻房。”（记者 张亭亭摄影报道）aLh鄂东网|xianzhaiwang.cn

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