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南京苏州房价上涨趋缓 主要功劳在政府调控
中国江苏网7月14日讯 随着南京和苏州相继出台限地价、限房价政策,两地6月份房价上涨势头明显放缓。昨天,省物价局副局长、新闻发言人孔祥平在接受采访时表示,苏州和南京的房价上涨势头被遏制,主要应该归功于当地政府出台的调控措施。
6月份,尽管南京以3.82%的涨幅重新位居百城房价涨幅首位,但“双限”下的南京房价,也慢慢变得不那么狂躁,上涨幅度相比前几个月在减小。苏州楼市在5月时已显露降温迹象,投资退烧,少数楼盘房价开始变相下跌,政府调控之手与市场的自我调节已共同作用,房价上涨冲动受到抑制。对于两地房价的趋稳,省物价局副局长、新闻发言人孔祥平昨天表示,房价上涨被遏制,有价格部门采取措施产生的成效,但主要还是地方政府采取的各类调控措施取得的综合成效。单单依靠价格部门行政手段,是不可能达到这样的效果的。“对今年下半年的商品房市场,物价部门将继续密切关注商品房市场价格变化情况,一些相应的管理措施仍会保持,也会根据商品房价格的变化趋势相应调整工作方法。”孔祥平说。
与此同时,省物价局昨天也发布了三季度居民消费价格预期调查报告,在最受关注的房价调查中,上涨预期为71.25%,比二季度下降了8个百分点,其中预计明显上涨的专家学者更是下降10.6%。而从13个省辖市的情况来看,南京、苏州仍是热点城市,房价预期仍以涨为主。其中,南京90%的调查对象预计“房价涨”,但已由上期的“明显上涨”为主,转为“缓和上涨”为主。苏州77.77%的调查对象预计“房价涨”,较上期95.45%的人预计“房价涨”有所回落。
南京苏州房价上涨趋缓 主要功劳在政府调控
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