当前位置:首页 >新闻频道 >房地产业进入整合时代
房地产业进入整合时代 大型房企热衷重组并购
标题:大型房企热衷重组并购
新一轮深化国企改革加快推进,地产央企重组动作频频;房地产市场进入“白银时代”,特别是“地王”频出,并购更成为房地产企业保持规模经营的重要手段之一。业内专家表示,资源整合能力将成为决定企业发展的关键因素。
地产央企整合步伐加快
早在2010年,国资委就向78家非主业央企发出“退房令”,只保留16家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业,但“退房令”一直进展缓慢。随着新一轮深化国企改革,地产央企整合步伐明显加快。
7月6日,总部位于广州的保利地产发布公告称,将与中航地产筹划重组整合方案。保利和中航是目前地产央企整合的一个缩影。今年3月,中海地产宣布收购中信旗下的中信地产和中信泰富的住宅物业组合。此外,五矿和中冶、中交、鲁能均启动了地产业务整合。
高地价加速房企资源整合
中原地产统计数据显示,今年上半年,全国共诞生219宗价格超过10亿元的土地。多位上市房企负责人表示,目前热点城市土地价格高企,通过传统招拍挂形式拿地成本太高,而通过并购收购可以快速实现资源整合,从而提升企业的核心竞争力,在热点城市并购远比拍“地王”划算。
受困于信贷吃紧和去化压力等困局,越来越多的中小房地产企业不得不出让企业项目或变卖股权引进战略投资者以维系运营,而大型房企则以雄厚的资本实力,进行战略并购或者入股优质项目。
资源正向优势企业集聚
来自市场机构克尔瑞研究中心数据表明,今年上半年,前100名房企的金额、面积排名门槛双双大幅提升,其中,金额门槛同比增幅均在60%以上。重组、并收购已大大提升了市场集中度。仅2015年前三季度并购案就达176宗,涉及金额1600亿元。
业内人士表示,随着房地产快速增长期的结束,房地产企业的分化愈发明显,房地产行业格局正面临重构。兰德咨询总裁宋延庆等业内人士认为,展望未来,国企间、民企间、国企与民企间整合将成为一种趋势。
新华社记者 周强
据新华社广州8月3日电
房地产业进入整合时代 大型房企热衷重组并购
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/338587.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[房地产业进入整合时代]房地产业进入整合时代 大型房企热衷重组并购内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
房地产业进入整合时代 |
网约车乘客“逃单”司机吃“哑 |
湖南一男童不幸染艾滋 |
产品标签不合规 |
张继科福原爱聊不停 |
约40家寿险公司偿付能力下降 |
10岁男孩酒精中毒 |
月山欣得利碳酸饮料检出糖精钠 |
三诺生物逾14亿收购两公司加码主业 |
*欣泰再度跌停 |
林心如已有3月身孕 |
女生三次被骗取裸 照 |
驾车穿插解放军车队撞装甲车 |
刘德华黄晓明首度合作 |
侯佩岑与蔡依林合照破冰 |
梁家辉女儿 |
梁家辉绯闻 |
补卡诈骗新玩法 |
梁家辉年轻 |
梁家辉林青霞 |
梁家辉儿子 |
最阳刚毕业照 |
梁家辉夫妇 |
最阳刚毕业照走红 |
蔡英文就职 |
少年刺死同龄人 |
邱泽 |
日本新年福袋遭哄抢 |
成都查获活体蚂蚁 |
武汉优秀历史建筑 |
高圆圆老公是谁 |
女生与同学起争执 |
河北秦皇岛发两次地震 |
张庭为女儿庆生 |
非法集资;金融 |
青花瓷顶门36年 | 新车停在小区路边上 | 网红制造流水线 | 郑伊健夫妇恩爱逛超市 | 原标题:飞行员外遇 | 辽宁再降暴雨 | 沈阳:昨夜梦中风雨紧 | 英男孩乘车脚踩座位 | 受暴雨影响 | 灵山县:弘扬书法艺术 |
千龙网北京8月4日讯,8月2日,记者从北京食品药品监督管理局官方网站上了解到,マニー株式会社/MANI,INC./马尼株式会社 对其生产的钨钢车针...[详细]
张继科帮福原爱递话筒 当地时间8月4日,国际乒联在里约奥运会场馆进行抽签仪式,名将张继科、丁宁、福原爱等人出现在抽签后的新闻发布会上。...[详细]
- 产品标签不合规 马尼株式会社召回钨钢车针
- 张继科福原爱聊不停
- 三诺生物逾14亿收购两公司加码主业 股票复牌涨停
- *欣泰再度跌停 拟开股东会对证监会处罚提起行政复议
- 林心如已有3月身孕 林心如已有3月身孕照片曝光
- 驾车穿插解放军车队撞装甲车 鸡蛋碰石头惊呆小伙伴
- 侯佩岑与蔡依林合照破冰 大方称:我是她粉丝
- 女生三次被骗取裸 照 揭女生三次被骗取裸 照始未真相
- 用冥币换14万真币 利用职务偷摸干坏事!