小区掀起“圈地”运动 业主占车位私装地锁

使用地锁一般都是为了锁住自家车位，防止外来车辆“入侵”。但在无物业小区的公共停车位上，也有不少人用上了地锁，如此一来，其他车辆都不能停在这里。近日，这种怪事就发生在延吉市苹果园小区，部分居民私占公共用地的行为引起了小区内不少居民的反感，他们希望相关部门能够管管。

公共停车位多了一排“锁”DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

9月7日，家住苹果园小区的李女士拨打本网热线2900119反映，她家小区属于老旧小区，没有物业，小区里有4栋楼，公共用地除了绿化部分，可以用来停车、走路的地方特别少。一个月前，她发现楼前的公共停车位上面有人开始安装地锁，当时她也没特别注意，但是没多久，这种情况愈演愈烈，整块可以停车的公共区域，已经有四分之三被有车业主“圈地”，私自安装地锁。DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

当日上午，记者来到苹果园小区，发现该小区规划出来的公共停车区域只有西侧前后两栋楼中间的区域，大概有20多个停车位，而被安装地锁的停车位达到了16个。小区内的主路破旧不堪，双向会车显得特别艰难，所以主路上停不了车辆。而这些安装着地锁的车位大多数都空着，一些刚回到小区的车辆实在找不到车位，就只能停在小区北墙旁的坡路上，小区公共用地显得特别拥挤。DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“那些车主在小区公共车位上私装地锁，太霸道，根本不考虑其他业主的利益。”小区居民刘先生说，不少居民为了图自己方便，就私自在公共停车位上打桩安上了地锁，强霸了车位。私装地锁的车主将车开走后，就将地锁锁死，他们没有占位的车主就甭想停车于此，只好望锁兴叹。“一排锁立在这，真是太危险了。”正在陪自己14个月大孙子出来玩的尹大娘说，小孩子都对这个特别感兴趣，总是围着这些锁玩，为此她特别担心，希望这些车主能够尽快拆除。DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

小区无人管理加剧停车难DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

为了详细了解情况，随后，记者来到了延吉市北山街道丹岭社区。该社区相关负责人告诉记者，苹果园小区属于物业弃管小区，遭到弃管后，该小区成立了业主委员会，由几位老党员负责管理小区，居民每年需缴纳200-500元的“物业费”，刚开始管理的还不错，但是近几年，缴纳“物业费”的居民逐渐减少，即使“物业费”减至180元，仍是没有多少居民缴费，业主委员会也在今年7月彻底结束。现在小区卫生费由延吉市环境卫生作业有限公司负责，但除了卫生目前该小区其他事情无人管理，无人管理后，小区就出现了这种私占公共用地的情况。DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“现在居民反映挺强烈的。”丹岭社区相关负责人说，由于地锁安装的越来越多，引起了不少居民的反感，他们已经陆续接到了20多名居民前来反映情况，为此，他们多次赶到苹果园小区进行协调，也在地锁上面张贴了告知消息，希望这些业主主动清除地锁。但是那些安装地锁的业主却不以为然。“小区里安锁的业主多着呢，自己也是随波逐流，主要是怕自己动作晚了，车位都被别人占了，也为了防止别的小区车辆“入侵”，自己回来就无处停车了。”DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“没有执法权，我们也特别无奈。”丹岭社区相关负责人说，经过多次调解，目前这些安装地锁的情况不但没有减轻，反而越加严重，他们也希望尽快解决此事，也多次咨询了其他相关部门，也和延吉市城市管理行政执法局联系过，但是至今仍没有解决办法。DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

相关部门：业主可以进行起诉DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

小区内安地锁抢占车位这种做法，不管是在物业小区还是弃管小区都不少见。但是社区没有执法权，又不在城市管理行政执法局的管辖范围，怎么办？DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者咨询了延吉市房产局物业管理办公室相关负责人，他告诉记者，根据《物权法》等相关法律规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，如果有人私自设置地锁占车位，侵害了其他业主的权益。因此，无论是小区内道路还是其他公共用地，设置车位锁都需要经过产权人的许可。但是目前我州相关法例当中都没有对私装地锁行为明确管理规定，也没有明确管理单位，所以面对此种情况相关管理部门都束手无策，想管也不好管。因此，除了政府应该尽早出台详细、严格的法规，给管理者以权力，给私装地锁者以震慑;小区也应当尽快成立业委会，或对停车问题进行商议表决。如果居民有意见，还可以进行起诉。DKC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

小区掀起“圈地”运动 业主占车位私装地锁

文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/400658.html