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三联锦绣苑首批业主拿到赔偿款 5位购房户领到196万
三联锦绣苑首批业主拿到赔偿款 5位购房户领到房款及利息196万余元
三联锦绣苑项目(视频截图)
首批业主拿到赔偿款(视频截图)
齐鲁网济南9月24日讯 (记者 韩苗苗 高杰 杨兴 实习记者张益嘉) 继彩石山庄项目成功进行司法处置之后,三联集团在济南的另一个烂尾项目——三联锦绣苑,房屋买卖纠纷有了新进展。经过前期的人民调解、司法确认、立案执行等程序,23日下午,在济南市中区法院,五户购房群众拿到了拖欠十多年的赔偿款共计近200万元。
据《早安山东》报道,今年77岁的艾女士是06年9月份跟三联签订的购房合同。当时为了买房,把攒了大半辈子的钱拿出来凑了10万块钱首付,不久三联资金链断裂,锦绣苑成为烂尾工程,房子未见,退款无门,一拖十年。前不久,听说三联锦绣苑已经启动了人民调解司法确认工作,她第一时间来到法院报名登记,现在终于第一个拿到了拖欠十多年的购房款和利息,共计15万元。排在第二位的巩先生领到了40多万元,拿回来这笔钱,一时激动地说不出话来。五位购房户收到的购房款和利息共计196万余元。
市中区人民法院专门成立了锦绣苑项目遗留问题司法处置办公室,来自银行、三联集团、司法局、法院等多部门联合办公,对购房户们进行人民调解。
济南市中区法院副院长门洪科告诉记者:“这仅是开始,后边五证不全的是354户 还有176户是五证齐全的购房者,这一部分待摇号评估,确认了房子价值之后再实行人民调解司法确认。贷款的按付款比例。”
9月19号,三联锦绣苑司法处置工作启动,截止昨天中午,共有五证齐全的85名购房者和五证不全的71名购房者到法院申请调解、评估,法院共对31户与三联达成的调解协议依法进行审查并作出了司法确认书。
由于前期三联彩石山庄烂尾楼项目的成功司法处置,这次三联锦绣苑的处置也参考彩石山庄项目,采取了人民调解的方式。同时,济南锦绣苑烂尾楼中,有一部分房屋“五证”不全,这些购房者,与三联城,建签的购房协议,属无效合同。购房者,明知开发手续不全,仍然签订协议,在缔约时也有过错,因此,这次司法处置,在返还房款本金,并赔偿利息时,购房者也应分担20%的利息损失。
三联锦绣苑首批业主拿到赔偿款 5位购房户领到196万
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