当前位置:首页 >新闻频道 >“京八条”提高首付比例
“京八条”提高首付比例 购房人开始观望待降价
原标题:“京八条”提高首付比例 购房人开始观望待降价
国庆假期 新房网签降超七成
千龙-法晚联合报道(记者陈斯)9月30日晚出台的“京八条”楼市调控政策效果初显。机构数据显示,国庆长假期间,北京新房网签量与9月同期比较下降近八成,较去年同期下降超五成,各房产中介机构和售楼处的看房人比往年国庆长假少了很多。
春节后开启的楼市热浪席卷了国内主要大中城市。以北京二手房市场为例,1月至9月的网签总量已达到21.4万套,远超去年全年19.74万套的总数。排队看房、坐地涨价、过户大厅“黄牛”倒号等消息搅得人心惶惶。但“京八条”的出台,让楼市开始步入拐点。
据伟业我爱我家市场研究院统计,10月1-7日北京新建商品住宅网签量仅为216套,与9月同期相比大跌77%,同比去年同期下跌51.1%。10月1-7日,二手住宅网签量仅为209套,与9月同期相比大跌96.2%。不过,由于网签交易数据有滞后性,除了政策因素,国庆节期间的交易数据下跌也可能与假期相关。
首付比例提高购买人期望降房价
“首付款提高了,业主能不能把总价往下调一调?”近日来,不少中介面对买家如此询问。不少购房人开始观望,希望政策收紧能打压业主报出的高价位。而这主要是因为9月30日晚发布的“京八条”给过热的楼市浇了盆冷水。
在多项调控措施中,最引人关注的一条就是对贷款购买商品房的首付比例进一步提高:购买首套普通自住房首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%;对拥有一套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买二套非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
与此同时,业主也在观望楼市调控后的走势,报价如何调整需要在市场更明朗时再做决定。业内人士分析,在一些此前涨势过猛的区域,二手房业主所报的价位很难像过去“节节攀高”。
调控力度最大北京房价将降温
9月30日至10月6日夜间这短短七天内,包括北京、天津、南京、厦门等在内,全国共计19个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。在专家看来,北京率先启动的调控新举措最为严厉,涉及到供地、自住房、信贷等多个领域。
“北京在一、二线城市中,房价涨幅居中等水平,但出台的调控政策力度最大。”中原地产首席分析师张大伟预计,北京房价将快速降温,四季度涨幅会明显放缓,而在自住型商品房大量供应后,部分区域的价格很可能出现调整。
业内人士分析认为,新政通过加大住宅用地,调整土地供应结构,从源头上保证了增加住房供给,尤其是增加90平方米以下的住房用地供应和自住型商品房用地供应,既满足了百姓的刚性住房需求,又能对稳定房价起到一定作用。
“京八条”提高首付比例 购房人开始观望待降价
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/441817.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[“京八条”提高首付比例]“京八条”提高首付比例 购房人开始观望待降价内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
“京八条”提高首付比例 |
滁州一九旬老人街头摔倒头部血流不止 |
合肥虚假优惠商家遭曝光 |
重庆一女子做隆胸手术次日死亡 |
南京90后小伙放弃高薪工作 |
频曝爆炸事件 |
路虎车主不服违停被处理 |
吴兴涵建功 |
李晨带范冰冰凌晨看电影 |
武汉:自驾分走公路客流 |
宜昌人社创新职改机制 |
江西十一黄金周吸金292.58亿 |
马蓉妹妹曝光 |
男子穿狗皮住笼子体验狗的生活 |
9月基金业绩整体下滑 |
傅园慧牵手小鲜肉帅哥 |
国庆节出行避堵指南 |
武警抓捕持枪嫌犯 |
美丽的秘密 |
这个透明洗手间好尴尬 |
《胭脂》开播 |
江西横峰“旱改水” |
美国14岁少年枪杀父亲 |
马龙绯闻女友曝光 |
前人取款忘拔银行卡 |
手机被盗将小偷打残 |
租房两个月水费6000 |
超酷父女爆炸发型 |
女孩穷游被逼婚 |
黄金遗落无人认领 |
邓超疯狂掉粉 |
检验检疫助力 |
当张继科遇上维密天使 |
85岁老人卖菜收假钱 |
国庆放假攻略 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
10月6日下午1时许,滁城白云商厦前一位九旬老人摔倒在地,头部血流不止,就在其无助之时,一群“路人甲”出现了,拨打110、120,递餐巾纸,...[详细]
摘要:重庆一女子做隆胸手术次日死亡。当下美容整形成了一种时尚,对自己的相貌不满意,美容。对自己的身材不满意,整形。但是,手术毕竟是...[详细]
- 滁州一九旬老人街头摔倒头部血流不止 一群“路人
- 重庆一女子做隆胸手术次日死亡 整容丧命事件层出不穷再
- 频曝爆炸事件 美国第二大无线运营商拟永久停售Note 7
- 路虎车主不服违停被处理 撕下罚单贴辅警额头
- 李晨带范冰冰凌晨看电影 网友:“深夜虐单身狗。”
- 武汉:自驾分走公路客流 远游提升航空旅客量
- 江西十一黄金周吸金292.58亿 全域旅游释放强动能(图)
- 马蓉妹妹曝光 王宝强离婚新转机
- 男子穿狗皮住笼子体验狗的生活 网友:外国人真会玩