当前位置:首页 >新闻频道 >夫妻为买房“假离婚”
夫妻为买房“假离婚” 丈夫拒复婚女方人财两空
一对夫妇已经拥有一套住房,为了再次购买住房时可以享受较低的首付及优惠,这对夫妇“假离婚”,新房由男方购买,购房后双方再复婚。离婚并购房后,女方发现男方并未有复婚的打算,便将男方起诉至法院,要求确认女方拥有新房一半的产权。一审法院判决女方败诉,女方不服判决上诉至北京市三中院,三中院认为,因涉案房屋系离婚后购买,不能适用婚姻法中夫妻财产分割的相关规定,故二审驳回上诉,维持原判。
丈夫拒绝复婚 女方索要“假离婚”后所购房产
一对夫妇为优惠购房“假离婚”,新房由男方购买,购房后男方拒绝复婚。女方将男方起诉至法院,要求确认女方拥有新房一半的产权。
女方陈某称,她与男方李某于2009年登记结婚,同年生有一子,因现有房屋较小,夫妻双方打算再购置一套房屋。丈夫李某以单身人士才能享受较低首付和公积金贷款优惠利率为由,建议夫妻二人“假离婚”。获得妻子陈某同意后,双方草拟了离婚协议,并去民政局办理了离婚手续。离婚后,陈某与李某还住在一起,生活无其他变化。新房装修好后,陈某数次提出复婚,但李某均未同意。期间,陈某偶然发现新房有其他女性化妆品等物品,于是将丈夫起诉至法院。
陈某起诉称,双方系“假离婚”,故要求确认其对新房享有一半产权,并要求法院判决房屋归其所有。李某称双方确因感情不和才导致离婚,系“真离婚”,同时称新房系其父母出资购买,与陈某无关。
认定房屋系男方离婚后购买 法院驳回女方起诉
一审法院认定房屋系离婚后男方单方购买,并由男方偿还贷款及居住,综合认定房屋归男方所有。陈某不服一审判决,向北京市三中院提起上诉。
北京市三中院经审理认为,因涉案房屋系离婚后购买,不能适用婚姻法中夫妻财产分割的相关规定。陈某作为完全行为能力人,应当对离婚后产生的风险有预见。故对陈某主张由于自己受骗离婚、法院应当照顾女方及子女利益,判令房屋归其所有的上诉意见,因无法律依据,不予采纳。最终判决驳回上诉,维持原判。
法官:“假离婚”存风险 法律后果与“真离婚”无区别
三中院法官表示,近年来,为了规避房地产限购政策,或者为了享受税收、首付比例、贷款利息等方面的优惠政策,夫妻之间假离婚、真购房的现象并不鲜见。由于夫妻双方对于假离婚的法律后果认识不足,财产分配和子女抚养约定不清,一旦发生双方未曾预想到的突发情况,产生形形色色的纠纷就在所难免。
法官介绍,从法律上讲,并不存在假离婚。我国婚姻制度实行的是登记制,只要在民政部门办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,产生的法律后果与“真离婚”并无区别。
夫妻双方假离婚存在很多风险。法院提醒,一旦夫妻双方办理了离婚手续,可能会发生一方不想复婚的情况,由于法律保护婚姻自由,另一方也无法通过法律途径要求复婚。
为规避限购政策,夫妻双方通常会在离婚协议上约定房产归一方所有,由名下无房的一方重新购置新房产。如果获得房屋一方反悔不想复婚,则无房一方则会面临人财两空的悲惨境地。即使双方复婚,离婚后购买的新房属于结婚前的个人财产,一旦双方再次离婚,新房是不能按照夫妻共同财产进行分割的。
离婚后,双方应当按照签署的离婚协议分割财产,同时若无特殊约定,离婚后各自取得财产属于个人财产,不再属于夫妻共同财产,一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。这就意味着,一方根据离婚协议获得的离婚前就已经购买的房屋,也属于个人财产。如果再次离婚,是不能按照夫妻共同财产进行分割的。
夫妻为买房“假离婚” 丈夫拒复婚女方人财两空
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/455799.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[夫妻为买房“假离婚”]夫妻为买房“假离婚” 丈夫拒复婚女方人财两空内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
夫妻为买房“假离婚” |
增强安全意识 |
一直被模仿,逐渐被超越 |
百度遭撞库50万账号被盗 |
中国将参与居民跨境账户信息交换 |
共享单车上演“最后一公里”资本角逐 |
房地产行业平均年薪22.33万 |
国外如何管理网约车:英国严格审查 |
半年曝光千万元“校园贷”纠纷 |
环保部:北京城乡结合部及郊区治霾预案未 |
老人出门就迷路 |
9岁儿子偷记妈妈支付密码 |
花炮之乡遭一刀切整治 |
北京居住证办理一号难求 |
外媒:中国二孩政策缺配套措施 |
西安景区游客火爆 |
游客遭黑社会欺诈 |
国足连续两天适应场地 |
4人放生落水失踪 |
万人围观壶口瀑布 |
郑赛赛/徐一璠止步首轮 |
香港机构致力食物回收 |
小汉爆缸被指阴谋论 |
国庆黄金周 |
京津地区霾减弱消散 |
男子深夜江边射鱼 |
销售员私刻印章 |
泰国小吃店最美老板娘 |
90后小伙因与妻子口角 |
当伦敦遇见好莱坞 |
王菲现身发布会 |
王艳素颜现身机场 |
美女法官;武汉;硕士;结案 |
复员军人 |
电信诈骗出新花招 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
办案民警将胡某抓获,并起获了相关证据。京华时报记者欧阳晓菲摄 百度遭撞库 50万账号被盗 兼职“黑客”网购软件盗号遭转卖账号网盘被塞满黄...[详细]
张婆婆右脚被锁上了铁链。 沙区警方供图 一条铁链拴老人 背后是怎样的无奈 家人说老人闲不住,但一出门就走丢,无奈出此下策 警方说此举已有...[详细]
- 百度遭撞库50万账号被盗 遭转卖用户网盘塞满黄片
- 老人出门就迷路 家人无奈给其脚上栓铁链(图)
- 外媒:埃及新首都获中企数百亿投资 将建得像迪拜
- 《麻雀》大结局李易峰替身抢镜大火 李易峰替身镜头你认
- 宋仲基宋慧乔婚期已定?双宋画面太虐人了 扒一扒曾经守
- 王俊凯撞脸广末凉子 鹿晗陈伟霆……图揭与女生撞脸的男
- 郑爽脸变圆润又重回颜值巅峰 《夏至未至》最全路透照爽
- 金鹰颁奖礼大奖即将揭晓 胡歌刘涛赵丽颖杨洋谁将折桂
- 黄子韬版至尊宝曝照 帅痞不羁才是正确打开方式