房主坐地涨价 购房者咋防备？

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■房价上涨 房主毁约v6u鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

眼看年底就要生宝宝了，省会职工小李与丈夫商量购买一套带电梯的住房，以方便今后生活需求。v6u鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

今年5月，小李和丈夫通过房产中介在省会解放广场看中了一套二手房，并与房主签订了购房协议。双方约定房屋总价76万元，由小李通过按揭贷款方式购买。房主和中介机构配合小李办理按揭手续。随后，小李向房主支付了2万元作为定金，双方约定一个月后由房主协助小李办理贷款手续。v6u鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

然而，约定时间到了，小李给房主打电话时，房主却称自己的丈夫不同意自己卖房子，自己要做做丈夫的工作。得知这一消息，小李心中开始打鼓：莫非对方不愿卖了？可是，电话中，房主诚恳的态度让小李不好意思催促，同意了房主的请求。v6u鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

这一拖又是一个月。期间，小李多次打电话给房主。起初，房主好言解释，后来又称房子不卖了，退还定金，最后干脆不接小李的电话。小李又找到房产中介催问，被告知房主不配合，中介也无能为力。v6u鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

签订购房协议的两个月里，小李欲购买的这套住房总价上涨了15万。即便房主双倍返还定金，也不足以弥补自己的损失。该怎么办？起诉，官司拖上一两年，小李凑好的首付款更不足以另购住房；忍气吞声收回定金，又觉得窝囊。小李陷入了两难境地。时至今日，小李还在跟房主打着拉锯战。“实在没办法，还是要起诉。”小李说。v6u鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

房主坐地涨价 购房者咋防备？

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