当前位置:首页 >新闻频道 >北京调控政策满月
北京调控政策满月 新房市场量价齐跌
资料图 房产中介 张斌 摄
中新社北京11月1日电 新一轮房地产调控政策出台至今已过一月,北京楼市销售量明显下滑,价格得到有效控制,房地产市场逐渐回归理性。
新政给过热的房地产市场浇了一盆冷水,北京楼市温度迅速由沸点直入冰点。据亚豪君岳会统计数据显示,10月份,商品住宅实现成交8508套,环比上月减少41%,创造了近5个月新低。与此同时,商品住宅成交均价为每平方米35449元,环比下滑3%。
为了抑制房价过快上涨,9月30日北京出台“京八条”楼市调控政策,其中一条是将购买首套房和二套普通住宅的首付款比例提高至35%和50%;而购买首套非普通住宅的首付款比例调至40%。
信贷政策收紧,对于部分想购买二套房的家庭影响不小。一套500万的住房需要增加约50万元首付款,让不少购房者望而却步,因此放弃了购房计划。
由于此次新政调控力度大、调控脉搏把握精准,不仅新房很快有了反应,网签量和实际签单量都出现了全面下滑,而且二手房市场也迅速由热转冷,出现明显降温。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计,10月份,北京二手住宅共网签19291套,较9月同期下降30.1%,网签量从9月的3万余套跌至10月的2万套左右。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,9月份已经签署二手房买卖合同的客户出现部分违约,取消了购房计划的现象。但网签量下滑幅度较小,说明受新政影响二手房市场违约客户并不多,大部分客户还是选择了继续履约。
从二手房市场现象来看,部分尚在购房者陷入观望,延迟了购房计划,而房屋持有者疯狂涨价的现象没有了,不少着急卖房置换或着急用钱的业主开始主动调低报价。
北京调控政策满月 新房市场量价齐跌
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/483327.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[北京调控政策满月]北京调控政策满月 新房市场量价齐跌内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
北京调控政策满月 |
男子酒后掐死女同事奸尸 |
小区业委会选票遭篡改偷窃 |
电梯突然坠20层 |
南京中冶盛世滨江仍顶风“炒房号” |
我丈夫变成我妻子 |
青岛:购买装配式商品住宅 |
台年均新增30笔闲置公共建筑 |
毛驴与狼被关在一起 |
男子酒后掐死女同事奸尸 |
广东一企业名称含"微信" |
2017年假期放假安排时间表 |
未来房价走势预测 |
网约车最新消息 |
王宝强离婚最新消息 |
女子赴台会网友 |
偷记妈妈微信支付密码 |
300幼儿废墟中上课 |
老人娶妻107位 |
2岁女童遭碾压身亡 |
情侣被醉汉围殴 |
龙煤副总受贿超3亿 |
铁路旅客失信黑名单 |
夫妻卖油条月入2万 |
画风不太对! |
马伟灵老婆 |
艺术家毕春芳去世 |
厦门禁学生撕书 |
国庆三天 |
以谈恋爱为名借钱 |
天堂寨;被困;身亡 |
阿拉蕾崔雅涵几岁 |
洪水围困黎平九潮镇 |
全球央行年会登场 |
男子高速路上摆麻将机 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
资料图 房产中介 张斌 摄 中新社北京11月1日电 新一轮房地产调控政策出台至今已过一月,北京楼市销售量明显下滑,价格得到有效控制,房地产...[详细]
【 男子酒后掐死女同事奸尸 拍视频向朋友炫耀称正在嫖娼】 男子酒后掐死女同事奸尸 拍视频向朋友炫耀称正在嫖娼 “占便宜&rdqu...[详细]
- 北京调控政策满月 新房市场量价齐跌
- 男子酒后掐死女同事奸尸 拍视频向朋友炫耀称正在嫖娼
- 我丈夫变成我妻子 丈夫停止排精前试管婴儿儿子已有20个
- 毛驴与狼被关在一起 它们竟然?
- 2017年假期放假安排时间表[元旦2017放假安排、春节201
- 网约车最新消息|网约车细则新政 新政今起实施这些要注
- 男子酒后掐死女同事奸尸 三次奸尸并拍视屏向朋友炫耀
- 王宝强离婚最新消息_夫妻为王宝强离婚打架 家中无人能
- 滴滴专车最新消息:滴滴专车新政下滴滴神话将破灭?