万科遭高管大举抛售 万科董事“内战”原因始末

在万科和宝能系拉开股权争夺战而选择停牌的前六个月，万科的多名董事、高管则选择大举减持万科A，有些甚至已经清空持有的全部股票。

6月19日，万科在香港证券交易所发布公告，披露了万科自去年底停牌前6个月内，万科董事、监事、高级管理人员和经办人员等买卖万科A的情况。公告显示，包括周彤、张纪文等万科高管大举抛售个人持有的万科股票。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

其中，周彤为深圳万科总经理，在万科停牌前6月，卖出50万股万科A，清空所有持股。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文通过出售1379万股，目前剩余的万科A仅2.1万股。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

公告显示，公布的24位自然人的身份，全部来自于万科的董事、监事以及高级管理人员和经办人员，相关专业机构及经办人员，以及上述人员的直系亲属。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

细数这份名单，包括周成元、陆洲、孟江、张伟在内的17位自然人全部清空了万科A，意味着选择清空万科A的人数占比达到70%。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

选择持股数量不变的仅有2人。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

此外万科首席风险官王文金、万科首席运营官张旭通过股票期权行权分别增加万科持股66万股和22.5万股。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

股票期权行权是指未来某一特定日期以事先规定好的价格向卖方购买或出售一定数量的股票期权的权力。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

财务人士分析，由于2015年以来，宝能系不断增持万科A，导致后者股价不断上升。意味着股价已经超过约定行驶期权的价格，万科管理层选择对股票期权行权，获利相信不菲。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

根据公告，万科A 股价在停牌前20 个交易日内累计涨幅高达68.60%，其间深证综指涨幅2.18%和证监会房地产指数涨幅12.61%。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

上述人士称，万科A的估值一直被低估，但是自宝能系在二级市场增持万科以来，万科股价大幅度上涨。停牌前万科的股价已经虚高，万科复牌后大幅度下跌是大概率事件。选择在停牌前减持，从投资角度而言，是理智的套现行为。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

万科副总：变现解决家庭生活问题很正常zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

对此，有媒体报道称，正在召开投资者电话会议的公司副总裁谭华杰回应时说道：“应该不是高管吧，可能确实有部分。但我看到的是大部分在增持。当然，也不排除有部分人卖掉股票变现的情况。他们卖掉股票的是个人的财产，可能从家庭情况、个人来考虑，那个时间他们需要钱，但身边又没有，那就卖掉股票变现解决家庭的生活问题，这是很正常的。”zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

千呼万唤始出来，万科A6月17日深夜终于拿出了市场期待已久的“拟发行股份购买资产的预案”。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

万科拟以每股15.88元的价格向深圳地铁增发28.72亿股，购买深圳地铁持有的前海国际100%股权，初步交易价格为456.13亿元。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

然而，在表决这一预案的董事会上，华润方面的董事和独立董事意见有分歧，对部分议案投了反对票。华润质疑决议已获通过的合法性。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

董事会现分歧zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

6月17日，万科召开董事会审议发行股份购买资产的预案，11名董事中张利平董事认为自身存在潜在的关联与利益冲突，申请不对所有相关议案行使表决权。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

董事会上，华润董事提出反对意见，表示认可万科和深圳地铁的合作有利于万科发展，但认为没有必要通过发行股份的方式实现，可以通过现金购买等方式进行。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

华润董事的意见与现场独立董事产生了较大分歧，一位独立董事表示：“我亲自去考察了深圳地铁，也看了两个项目所在地块，觉得真的是很好。我觉得这次买的不是资产，而是万科的未来。”另一位独立董事认为，“如果不通过，会损害万科品牌形象，如果地铁资产无法注入，那么华润有什么优质资产可以帮助万科的发展，维护中小投资者利益呢？”zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

会后，万科公告，经过无关联关系的10位董事投票，7位董事赞成，3名华润董事表示反对，最终董事会以超过2/3的票数通过预案。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

不过，华润质疑决议已获通过的合法性，对万科没有事前认真考虑董事意见就发布议案已获通过的公告表示强烈不满。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

华润认为，根据本次董事会审议的重组预案，决议事项仅为上市公司发行股份购买深圳地铁资产，“所涉及的企业”应为深圳地铁，应当考虑张利平董事与深圳地铁之间是否存在关联关系，若不存在关联关系，该名董事不应适用万科章程的有关回避表决的相关规定。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

决战股东大会zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

万科公告，根据中国证监会及深交所的相关要求，深交所将对公司本次交易相关文件进行事后审核，公司股票自2016年6月20日开市起将继续停牌，待取得深交所审核结果后另行通知复牌。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

同时，由于交易对手深圳地铁是深圳市国资委旗下资产，万科本次交易事项尚需国资管理机构批准。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

万科称，鉴于本次发行股份购买资产涉及的相关标的资产审计、评估等工作尚未完成，公司董事会决定暂不召集临时股东大会。待相关审计、评估等工作完成后，公司将再次召开董事会，并由董事会召集股东大会审议上述应由股东大会审议的议案及与本次发行股份购买资产相关的其他议案。 此后，万科本次交易需报中国证监会核准。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

股东大会表决将成为此次交易的关键。根据《公司法》，股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

华润认为本次万科管理层提交的重组预案不是最理想的建议，方案不能均衡反映股东诉求和利益。如果万科不重新审视重组预案存在的问题，在未来的董事会或股东大会上提出相同的方案进行表决，华润将会继续投反对票。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

目前，钜盛华及其一致行动人持有万科26.81亿股，持股比例为24.29%，华润持有16.82亿股，持股比例为15.24%;若此次发行顺利完成，深圳地铁将持有28.72亿股，持股比例为20.65%，钜盛华及其一致行动人持股比例降至19.27%，华润持股比例为12.10%。zsE鄂东网|xianzhaiwang.cn

万科遭高管大举抛售 万科董事“内战”原因始末