2017年中国房价预测：2017年中国房价会否暴涨？

2017年中国房价预测：2017年中国房价会否暴涨？具体详细内容南方财富网小编为你报道。

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“70万亿级吨位”的中国经济巨舰已驶入2017年。回望“黑天鹅”漫天飞舞的2016年，2017年既充满期待，又满是疑问。被定调为实施“十三五”规划重要一年和供给侧结构性改革深化之年的2017年将发生什么：“L”型走势的中国经济能否保持6.5%左右的增长？人民币汇率会否“破7”？房价走势如何？股市会否迎来牛市？记者岁末年初采访了多位专家，梳理出2017年中国经济8问，试图找出一些答案。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一问：GDP增速能否守住6.5%左右？nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2016年，中国经济走出一个大大的“L”型走势。今年1月10日举办的国新办新闻发布会上，发改委主任徐绍史表示，预计2016年全年中国GDP增速可以在6.7%左右。意味着，在2016年前三个季度GDP分别实现6.7%的增长之后，四季度迎来6.7%的增速也成为大概率事件。然而，中国经济的“L”型调整还需要多久？2017年经济增速会否再下台阶？6.5%左右的增速能否守住？nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

面对错综复杂的国际国内环境，“不确定性”成为近几年中国经济的一个重要关键词。然而即便环境越来越复杂，不利因素和积极因素交织，中国经济增长的潜力和质量依然很“亮眼”。多数专家看好2017年中国经济，认为继续保持6.5%左右的增长还是充满希望的。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中国社科院学部委员余永定预测，2017年中国GDP增速可能会进一步下滑，但是趋稳的，在6%-6.5%之间，没有“硬着陆”的危险。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

交行首席经济学家连平表示，不确定性形成的不同类型合力组合将会带来经济增长的波动。如果外需环境恶化，汇率贬值幅度加大，房地产销售和开发投资增速显著下降，民间投资继续下行，增速可能滑入6.5%以下;如果外需环境改善，房地产市场运行平稳，民间投资回升，经济增速将高于6.5%。不过中国经济潜在增长能力依然很大，重要的是增长质量的提升。在“十三五”期间保证年均经济增长6.5%的基础上，加大结构调整力度，推进经济梯度转移，缩小区域发展差距，增强发掘新人口红利的能力，是提升经济增长质量的重点。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成在接受记者采访时表示，2017年中国经济增速保持6.5%左右的增长还是很有希望的。2017年中国经济有七个方面的动力：第一，消费结构升级，尤其是服务型消费的增长;第二，产业结构升级，尤其是第四次工业革命;第三，库存见底产生的积极性影响还会延续;第四，降成本力度一定会加大，因为降成本是势在必行的;第五个，PPI的回升对于经济还会产生促进作用;第六，财政货币政策依然会保持积极的力度;第七，经济系统的发展进入了实质性的投入阶段，但是不大可能出现像PMI这样大幅度的回升。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

分析认为，中国经济增长不会低于6.5%，到2020年要实现两个翻番，低于6.5%目标会实现不了，而一旦低于这个数字，中央将采取必要措施。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

二问：通胀会否再来？nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

1月10日，国家统计局发布数据显示，2016年全年CPI同比上涨2.0%，涨幅比2015年扩大0.6个百分点。虽然2016年完成了全年物价调控目标，但对于2017年通胀会否再来，还是引发了市场担忧。多家机构及专家预测，CPI同比涨幅将处于3%以内，仍将保持温和上涨状态，不会出现暴涨。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中国科学院预测科学研究中心发布《2017年中国物价走势》报告预计，2017年中国CPI全年大约上涨为2.3%，PPI和PPIRM全年分别上涨2.4%，CPI走势上半年平稳，下半年涨幅有所上升。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

分析称，预计2017年中国消费需求平稳上涨、货币环境持续宽松、房地产价格温和上涨。这些因素对2017年物价水平将起到拉升的作用。与此同时，价格机制改革的推进，企业生产成本居高不下，国际大宗商品价格继续回升也将推动2017物价水平上涨。但当前持续过剩产能、较低的生产价格预期和中间交易约束限制等将抑制物价上涨程度。此外，国际多边投资和贸易协定、世界经济走势、国际事务及自然气候条件等方面的不确定性，增加了2017年物价走势的变数。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

交通银行（601328，股吧）金融研究中心预测，2017年CPI平均同比涨幅上升至2.5%左右，全年走势受蔬菜、鲜果等价格的季节性走势影响而有所波动。年中受到夏季天气影响推升蔬菜价格，叠加猪肉价格上升和翘尾因素上升的作用，CPI涨幅可能迎来年内高点，个别月份涨幅或突破3%。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

潘建成预计，2017年CPI可望继续延续2%左右的温和上涨态势，不会出现暴涨。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中泰证券首席经济学家李迅雷研究过上世纪90年代至今的通胀，发现仅在经济出现较大的上升、GDP超过10%的情况下才会有通胀;GDP不超过10%时，基本上没有特别高的通胀。李迅雷估计今年的CPI按照月度来看，最多上升到2.7-2.8%，全年评估来看，估计还是在2.5%以下，还是一个偏温和的通胀。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

三问：人民币汇率会否“破7”？nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

人民币汇率在2016年走过跌宕起伏的一年。2016年12月31日，2016年最后一个交易日，人民币对美元中间价12月30日报6.9370。2016年全年，人民币对美元中间价下挫4434个基点，人民币中间价贬值近6.83%。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2016年末，一场人民币汇率“破7”的乌龙，再次将人们的敏感神经拉紧。随着2017年的开启，市场对于人民币汇率会否“破7”的猜想有增无减。专家认为，人民币汇率“破7”有可能，但不会出现大幅度贬值，对一篮子货币汇率有望继续保持平稳。nW6鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

连平在接受记者采访时表示，2017年人民币汇率贬中趋稳，波动幅度扩大。市场对美联储加息预期增强，地缘政治风险增大，黑天鹅事件频发，人民币贬值的外部压力依然较大。中国经济增长可能继续放缓，市场主体全球资产配置需求、避险需求和套利需求依然较强，中美利差仍将处在低位，人民币仍面临一定的贬值压力。但特朗普经济刺激计划的实施力度可能不及市场预期，美联储加息对美元指数的推动作用趋于减弱。监管层针对外汇和资本流动的宏观审慎管理仍将持续发挥作用，人民币贬值幅度基本可控。未来人民币汇率弹性将进一步增强。从各国经济基本面来看，相较于其他货币对美元的跌幅，人民币的下跌或将相对温和，人民币汇率指数有望基本稳定。

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