明日股票行情预测：2月14日重点布局十大板块优质股(4)

类别：行业研究 机构：中泰证券股份有限公司 研究员：罗文波 日期：2017-02-13fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

行业跟踪：fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一手房：环比增速687.9%，同比增速269.9%fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交46，522套，环比增速687.9%，同比增速269.9%，年初至今累计同比增长-18.7%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为5663.9%、1778.8%和532.0%。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

二手房：环比增速31951.4%，同比增速172.1%fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计11，218套，环比增速31951.4%，同比增速172.1%，年初至今累计同比增长-38.4%。三线城市环比增速为12371.4%。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

库存：可售套数环比增速-1.1%fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计981，868套，环比增速-1.1%，去化周期35.1周。一线、二线、三线环比增速分别为-1.7%、-1.8%、-0.7%。一线、二线及三线去化周期分别为24.4、23.7、48.1周。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

土地fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比增速-92.4%，同比增速-91.5%;挂牌均价环比增速-28.3%，同比增速-18.1%;成交土地规划建筑面积环比增速-92.0%，同比增速-82.8%;二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为-97.3%和-90.3%;成交均价环比增速110.6%，同比增速62.8%;成交总价环比增速-83.1%，同比增速-72.0%。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

公司跟踪fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中南建设：非公开定向债券融资工具获银行间交易商协会批准注册，规模20亿元。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

天津松江：与卓朗科技相关股东签署《重大资产重组框架协议书》，拟购买卓朗科技部分股权。交易完成后，卓朗科技成为公司控股子公司。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

银亿股份：因筹划重大事项公司股票自17年2月7日开市起停牌。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中粮地产：非公开发行拟收购的中粮地产投资49%股权评估价值由10.72亿元调整至11.41亿元，不影响股权收购价格。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

新湖中宝：公司向厦门国际银行、浦发银行赎回1.7亿元投资产品，收益共268万元，拟使用不超过18亿元进行短期理财，期限不超过1年。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

万科A：17年1月销售面积353万方，同比升89%;销售金额481亿元，同比升88%。17年1月竞得佛山、福州、中山、广州等地区19幅地块，总建面316万方。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

金融街：16年11月30日至17年2月6日，控股股东金融街集团累计增持3208万股公司股份。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

新城控股：竞得南宁一幅批发零售、商务金融用地，总地价2.15亿元，总建面11.63万方，楼面价1849元/方。17年1月，实现合同销售金额49亿元，同比升14%;销售面积34万平，同比降23%。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

保利地产：17 年1 月，公司实现签约面积121万平，同比升18%;签约金额153 亿元，同比升10%。竞得广州、珠海、中山等地区12幅地块，总地价137亿元，总建面309万平。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

招商蛇口：17年1月，公司实现签约销售面积33万平，同比升40%;销售金额66亿元，同比增32%。17年1月以来，竞得合肥、佛山四幅商住地块，总地价47亿元，总建面54万平。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中天城投：第二期限制性股票激励计划第1 个解锁期解锁1416.5万股股份，上市流通日17年2月14日。拟对全资子公司中天城投集团贵州文广建设增资13.5亿元，其中含11亿元债权转股权和2.5亿元现金。增资完成后注册资本增至16亿元，公司仍持有贵州文广建设100%股权。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

嘉凯城：控股股东恒大地产于2月7日拟将9.52亿股公司股份转让其控股股东广州凯隆，价格6.53元/股，广州凯隆拟向中国证监会提交免于以要约方式增持股份的申请。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中弘股份：拟筹划重大资产重组，公司股票于2月10日开市起停牌。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

投资建议：我们认为，虽然中央工作经济会议中强调了政策的收紧，但是也强调了“既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落”，今年的地产基本面还是以平稳健康为主基调，因此不必过分担忧房企基本面。另外，自调控以来成交高频数据比一致预期乐观，部分购房需求有效传导到了非限购城市，一季度销售可能会超预期，而目前公募配置地产股仓位处于历史低点。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

建议关注：1)销售可能会超预期的公司，如大量布局长三角非限购城市的新城控股等;2)国企改革、重组、转型预期的地产公司：万业企业，鲁商置业等。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

风险提示：货币政策收紧等。fru鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

明日股票行情预测：2月14日重点布局十大板块优质股

文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/523260.html