居民电梯按次收费 背后惊人内幕(2)
出台收费通告为了平衡居民利益
有的居民装修没用电梯,有的居民已交了电梯使用费,物业称电梯收费比雇人背材料上楼省钱,村委会称有苦衷
“这是综合平衡各方利益后做出的决定,村委会也有苦衷。”该小区的物业负责人冯先生说,该小区已建成的6栋楼中,1号楼和2号楼已基本装修完毕,这两栋楼的居民在装修时,电梯还未装好,业主大多是花钱雇人把大沙、水泥等装修材料背上楼的。现在,电梯已经装好,虽未达到正式启用的条件,但是基本能用,如果电梯免费供居民使用,那么已经装修过的1号楼、2号楼的居民心里会不平衡。
所以,才出台了这个电梯付费使用的通告。冯先生称,村里的本意并不是想收钱,只是想用这个通告挡住那些想用电梯的人,“因为现在电梯的电源专板还没连接到位,原则上是不能使用的。”
至于收费标准的依据,冯先生说,这是根据居民雇人背装修材料上楼的成本决定的,对于5层楼以上的居民来说,按电梯使用一次50元计算,花费的成本要比雇人背材料上楼省钱。而且,物业公司目前是不收居民的装修垃圾清运费的,也不收居民的物业费。
目前,已有多少装修的居民交了钱使用电梯呢?冯先生称,已有一些人交了费,但是具体数据没有统计。
已经交房,电梯为啥不能正式启用?
因为资金等方面的原因,电梯安装、调试、验收时间不得不延迟
河西村村委会一位姓钱的副书记说,该小区从2012年开始启动建设,按计划电梯确实应该在交房前达到正式启用条件,但是建设期间因为资金等方面的原因,电梯安装、调试、验收的时间不得不往后延迟。而村民们又急着回迁、住新房,所以只能先交房。
新密市超化镇一位工作人员也表示,该小区是由河西村自筹资金建设的,小区内的绿化等设施也是由个人捐建的,其建设、管理与正规的商品房小区有所不同,一些问题解决起来有些复杂。
昨晚,该小区物业相关负责人称,至于是否停止装修使用电梯付费的规定,需要等村委会研究讨论后再做决定。
有人反对,有人表示理解
6月21日,大河客户端的报道发出后,引来大批网友热议。一家新媒体客户端转载的该报道显示,截至昨晚,阅读量已达10.6万人次,其中留言、评论达400多条。
一种是“拍砖”派,认为使用电梯要付费的规定太“奇葩”。一位网友说,电梯属于小区的公共设施,本来就该免费供业主使用,这样收费明显属于乱收费,物业和村委会太任性了。
也有一些网友表示理解。网友“好人”说,装修时各种水泥、沙子、砖块要上楼,这样会对电梯造成一定的损害,收点钱用于电梯维修也没啥不妥,“我们小区的电梯就是被装修人员搬东西磕坏了,整个小区装修下来,电梯基本要大修一次。”
居民电梯按次收费 背后惊人内幕
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