石家庄一楼盘高调开盘 每平米最高2万仍遭抢购

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即通客户端报道（河北新闻广播记者 马艳婷）本周六也就是本月的6月18日8点半，保利拉菲公馆朗菲园在其售楼处举办了二期开盘活动，活动到场人数上千人，价格冲高到了2万每平米。gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

截止到6月14日，省会石家庄共有11个项目获得《建筑工程规划证》，其中房地产项目（含商服、住宅用地）7个，建筑面积为66.5384万平方米，6月18日恰逢保利拉菲公馆朗菲园在其售楼处举办二期开盘活动。gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

在早上的7点半虽然时间还早，但是等候区早已坐满了等候选房的顾客，接下来在主持人的叫号中，一组组业主来到确认区并前往售楼处内部进行最终的选房。gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

市民王女士告诉记者之所以选择这儿的房子，“它这个东边不是有一个公园，我婆婆我妈妈就是老人特别喜欢挨着公园住，空气比较好，然后运动的也比较方便，还有就是地段比较方便，然后我觉得交通比较方便。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

而李阿姨则看中的是：“五证齐全，比较有保障。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

此次活动现场亮点之一是房屋信息公示栏，上面明确的标识了此次开盘的所有楼号与房屋信息，前来选房的客户可以提前在此进行选择，在现场，记者看到每套房的价格是在每平米一万五左右，甚至达到了每平米两万。gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

对于目前的开盘价格，王女士告诉记者：“价格肯定是偏贵，因为她当时跟我说的价格没有这么高，她跟我们说的是不到一万四，一万三千五左右，一个多月，一边说就一边开始涨了，就到今天已经涨成这样啦。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

对于这个价格是否能够接受，王女士表示：“我们现在是看看有合适房源就选，如果没有合适的我们就不接受，如果有特别合适的就选。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

丁阿姨：“维多利亚四期已经一万三了，还有盛邦五期也是一万五，目前这是比较高再过一段时间，反倒显不出高来。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

虽然与省会其它在售楼盘相比价格偏高，但是仍然挡不住市民购房的热情，到了中午11点半左右，主持人向现场的市民介绍：“三四号楼大面积只剩下四层以下还有顶层，一二号楼小面积，还比较充足，中间楼层已经没有，结合您的房源选择情况，适量的进行调整。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

在下午2点左右，记者联系了中国不动产研究中心研究员回洁钰：“今天中午在11点50也就是我刚刚离开的时候也只剩下顶层还有一层，从目前刚刚得到的消息是已经售罄了。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

对于这样的销售速度，回洁钰解释分析：“其实还是购房需求在平稳的释放，购房需求还是比较强劲的这么个状态，而且裕华区供应量实是很有限的，并没有很多的新盘在推出，裕华区的一部分需求应该说是被压抑了一段时间。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

另一方面就是购房人数的增加：“周边县市进入石家庄买房的人群还是非常的强烈人数非常多，意愿非常强烈，也是不容小觑的购房群体。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

最后一点回洁钰认为与楼盘自身的品质有关：“当然我们不能忽视的一点是，这些热销楼盘都有共同特点，那就是市场口碑不错，施工进度也不错，整个的配套相对也比较完善。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

而对于是否会影响省会房价的整体抬升，回洁钰认为：“不过我觉得市场大可不必产生恐慌状态，大规模的热销，一个楼盘出现拥挤，抢房的现象还是出现在一部分楼盘，但是不会传成全市的这么个状态。保利拉菲对周边二手房的价格拉动肯定是有作用的，但是对于全市并没有达到多大的程度，我觉得全市的价格还是要看多个楼盘联动之后的效果和作用，但是它对于市场的心理短期一定产生冲击和影响。”gxZ鄂东网|xianzhaiwang.cn

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