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地铁沿线难租1500元以下单间 毕业生一半工资没了
媒体报道讯(记者朱泽)又到了一年中的毕业租房季。记者在采访中发现,地铁沿线针对大学毕业生的房源月租继续上涨。在光谷、循礼门等核心地段,一室一厅的月租价大都已超1500元,而三室则直奔3500元。
即将毕业的武汉商贸职业学院学生小游,上个月在光谷金融港找到了工作,随后就在光谷关山一带找房子。然而,小游所看中的一室一厅,均超过了预算。比如光谷青年城一套56平方米的一室一厅,每月1500元;关西小区康泰苑的一室一厅,同样要1500元。如果加上水、电、物业、宽带等费用,每个月光花在“住”上的开支,已经花掉了他工资的一半。据了解,和小游面临类似难题的毕业生,不在少数。
媒体报道记者探访发现,不仅是毕业生扎堆的光谷片区,在循礼门、洪山广场、园林路等地铁沿线,已经很难找到1500元以下的一室一厅了。而在两条地铁线交会的中南路一带,面积在50平方米左右的一室一厅,月租金已经飙涨至2000多元。
去年6月,记者在相关片区采访毕业生租房时,同样是关西小区康泰苑的一室一厅,月租金约为1200元,也就是说一年时间涨了300元。而据武汉某租房研究机构数据显示,近几年来,武汉租房均价年均涨幅都在10%—30%,越是热门区域,涨幅越高。
中国房地产协会的统计数据显示,今年6月武汉租金均价为28.11元/平方米/月,预计未来一个月将上涨至28.60元。其中,江汉区以30.98元的单价居首,武昌区则以5.39%的同比涨幅领跑。
无法享受独立单间的惬意,许多毕业生跟小游一样,只能选择合租。记者发现,为了找到合适的室友,许多毕业生早早就在微博、豆瓣等社交平台上活跃起来,他们组成一个个“租房小组”“租房QQ群”,互相交流,一起看房。
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日均卖房千套的神话已持续三个月
上周8个项目开盘 一半“日光”
媒体报道讯(记者朱泽)上周,武汉共有8个项目开盘,其中一半“日光”,余下楼盘去化率都超过了六成。开盘即能热销,业内人士欣喜之余,也担忧下半年的供应是否跟得上。
近日,记者在几个购房交流群里看到,但凡有购房者询问哪个楼盘或哪个片区有房子在卖,得到的答案几乎都是一致的:正在认筹!但实际情况往往是,房源只有几百套,却累计了上千人认筹,就算认筹成功,开盘时你也不一定能抢到房子。更有甚者,前一次认筹完毕还没开盘就已经封筹,第二次认筹又开始了。
今年以来,武汉楼市一直高烧不断,日均卖房千套的神话持续了三个月。许多购房者目睹房价飙升,担心未来价格继续上涨纷纷出手。但随着成交量的高位运行,地段满意、价位合适的楼盘越来越稀缺,造成了目前楼市供不应求的局面。上半年武汉楼市的持续火爆,已经让四新等热门片区面临短期断供。
需求上升,但楼市整体供应量仍然与去年持平。业内人士称,6月武汉预计有60多个项目开盘或加推,可能将是年内供应最高峰。加之目前武汉楼市去化周期已降至6个月左右,这意味着在一些热点片区,“缺房”的现象将愈发明显。
地铁沿线难租1500元以下单间 毕业生一半工资没了
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