北京部分中介仍售“学区过道” 称不能保证落户

北京晨报6月22日报道了西城区大耳胡同一条约10平方米的过道售价150万元，中介表示此过道具备房产证，可办理落户。报道刊出后引发社会热议，西城区政府表示，今后房屋中介不得参与“无居住功能”的房屋经纪业务，不得以“学区房”为卖点发布房源信息。记者昨日回访得知，大耳胡同的房源信息已被撤下，前门附近的房屋中介公司也表示无过道出售。而部分在售过道的中介也改口称，“只能买卖，不保证能落户上学。”

“天价过道”销声匿迹u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

本报关于过道售价150万元的报道刊出后，西城区迅速做出反应，相关部门表示已约谈了发布房源信息的涉事房地产经纪公司，要求该公司立即下架该处房源信息。今后房屋中介不得参与“无居住功能”的房屋经纪业务，不得以“学区房”为卖点发布房源信息。u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

北京晨报记者昨日回访西城区大耳胡同29号，住在大耳胡同的陈先生说，“前两天，有街道的工作人员带人过来考察，后来中介销售跟我们院里的人说，过道不让卖了。”记者通过查询发现，此前该过道的出售信息已被撤下，也搜不到大耳胡同内其他过道房源。u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者随后以购房者的身份到前门附近的几家房产中介公司咨询，称想求购一条过道，销售人员直言，“之前大栅栏附近的门道房大概有两条，椿树、天桥学区的过道房也有六七条，但前几天领导都要求撤了，之后还挂不挂不好说。”u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

中介明说不保证落户u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者通过网络查询还发现，仍有其他平房过道在售。记者来到东城区景山附近的房产中介公司，一说起要买过道，销售人员先是支支吾吾，后来才推荐了黄化门街4号院内的一条过道，“13.7平方米，售价120万”。u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者随后到实地探访发现，这里与大耳胡同过道类似，看房期间，销售人员多次劝说记者放弃购买过道，坦言虽然该过道属于黑芝麻分校的学区房范围，但只能保证有房产证可合法买卖，但不保证落户。之后，记者向另一家正在出售西城区中毛家湾内过道的中介咨询，销售人员也劝道，“您要实在想买，我们肯定得做生意，不过也得提醒您，最近对过道的使用权严查，而且学区房划片也时常调整，买过道不太保险。”u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

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北京“学区过道”叫价150万：仅10平米不能住人u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

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图中窄小的过道就是中介所说的“学区过道”。u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者21日来到前门附近的某房产中介公司，以为子女落户上学的购房者身份咨询，一地产销售人员隆重推荐，属于北京市第一实验小学前门分校范围内的大耳胡同里，就有一处过道正在出售。“最近为孩子上学买门道落户的人很多，目前就剩这一个了。”据他介绍，前一阵是办理入学的高峰期，所以学区房销售紧俏，房源所剩无几。u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

随后，销售人员带领记者来到大耳胡同29号，推开小院大门，一条幽暗笔直的过道映入眼帘。“从大门口到一个门框处，就是在售过道。”他边说边比划。记者目测这条过道宽1.5米，长约7米，两侧院墙上方盖着一块遮阳板，右侧靠墙处停放着电动车、自行车。走进院子，记者发现院内居住着四户人家，而过道是进出院子的必经之路。“您得想好了，您买的是过道，只能上学落户，不能建房，也不能住人。”销售人员特意强调。u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者随后通过网络查询，发现除大耳胡同外，草厂横胡同、香饵胡同、中毛家湾等地均有标为“学区房”的过道出售。u5S鄂东网|xianzhaiwang.cn

北京部分中介仍售“学区过道” 称不能保证落户

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