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敲承重墙将严罚细查跟到底 截至5月上海查处250多件
“我要房间通透点。”“我要房间敞亮些。”……于是乎,“碍事”的承重墙在业主们一声声“任性”的“敲掉”中轰然趴下。
殊不知,少了这“性命攸关”的支撑,屋倒房塌夺命的悲剧“近在咫尺”。
今年5月,市住建委、市规土局、市工商局、市公安局、市综治办、市经信委、市城管执法局等7部门印发《关于加强本市居住房屋违法违规装修和使用治理工作的实施意见》。
截至5月,上海立案查处违法墙承重墙250多件,恢复1000多件……最新数据显示,对于这一城市管理中的顽症痼疾,市城管部门确实有了“作为”。可上半年,12345市民服务热线仍接“敲墙头”投诉4000多件,百姓呼声依旧强烈。“狠规矩”到底该如何治住“老大难”?记者走访多区,试图找出管用的办法来。
报重大案件严惩到底
“敲毁承重墙,勒令恢复原貌,罚款1万元。”今年5月,宝山区罗泾镇陈行街17弄一业主被“严处”。这也是今年1月15日起,住宅物业管理区域损坏承重结构等行为划归城管处置后,沪上成功实施的“第一罚”。“这业主胆也太大了。”执法人员告诉记者,屋子里厨房与客厅间、两个南卧室间的承重墙全部被敲掉。“我们当即叫停施工,开具《承重结构被损的房屋告知书》《责令改正通知书》。”目前,被损坏的房屋承重结构已按要求恢复,经上海市房屋质量检测站检测,达到安全标准。
今年第二季度,宝山区已处罚11起敲墙行为,罚金达16万元。“面对人命关天的事,我们不能手软,必须严上加严。”执法人员介绍,对于损害房屋承重结构的行为,他们启动重大案件审核报批程序,在报请重大案件审核小组审批后,采取最严厉的惩罚手段,让意欲违法者不敢再越雷池半步。
织巡查大网打短平快
走进华漕镇开兴路199弄一业主家中,记者看到,两个卫生间当中新砌起一堵墙。“知道不好敲,我们马上恢复了。”施工人员忙不迭地解释。
执法人员说,在前期排查过程中,他们发现此处房屋正处于办理产证的“关键时期”。“我们马上告知业主,如不及时恢复承重墙,房屋将被注记后冻结交易,肯定办不出房产证。”业主知道利害后,3天内自行整改完毕。
执法人员表示,治“敲墙头”关键还是在“发现”,等到违法装修大功告成,业主大门紧闭,处置就难上加难。为此,除了平日进社区巡查,及时发现外,城管还在社区设联络员定期汇报,并要求物业公司积极发现、告知。“织下这张网后,许多处在‘萌芽期’的敲墙问题也就能在第一时间被发现、解决,缩短了执法周期。”今年上半年,华漕镇已查处30起“敲墙头”行为,自行恢复率达100%。
砌墙跟到底不留隐患
近日,徐汇区漕河泾街道接市民举报,石龙路33弄小区有人在切割承重墙。记者随同执法人员上门时发现,墙体不仅全部被毁,横截面处还有钢筋裸露在外。
业主一再表示会重新砌墙,但执法人员“不依不饶”:“我们要派人上门监督的。”漕河泾街道相关负责人告诉记者,承重墙的恢复一定要“跟到底”,不少业主心存侥幸,弄些水泥、砖头随便砌一下,以为糊弄一下就能过关。但重新恢复的墙体里不加入钢筋结构,这堵墙就是个空壳子,根本无法承重,依旧存在严重安全隐患,到时酿出惨剧,悔之晚矣。
敲墙或入刑治在源头
“房子只要被伤筋动骨,即使恢复承重墙,还是会永远留下安全隐患的‘后遗症’。”市住建委相关负责人表示,治“敲墙头”,关键还是在“源头”。他们已下达“指令”,要求各区县必须严格落实《实施意见》:
物业不履行发现、劝阻和报告义务的,将纳入服务企业诚信档案,直接影响资质升降、项目评优和项目招投标。并可处1000元以上1万元以下罚款。
装饰装修企业对当事人提出的违法违规要求,应予以劝阻和抵制。擅自施工直接影响企业资质、个人资格升降。并可处50万元以上100万元以下罚款。
对于违法业主除可处1万元以上10万元以下罚款;情节严重的,处10万元以上20万元以下罚款外,可对涉及危害公共安全行为,存在重大安全隐患,追究刑事责任。
同时,相关部门还将通过“有奖举报”“居民自治”等,实现全民总动员,把“敲墙头”遏制在萌芽状态。
敲承重墙将严罚细查跟到底 截至5月上海查处250多件
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