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房价增幅创新高 购房者称“一个月每平米涨了一万”
9月19日国家统计局公布了8月全国70个大中城市住宅销售价格变化情况。统计数据显示,住宅销售价格环比、同比上涨的城市数量在本月均有所增加。同时,一线和部分热点二线城市住宅成交价格增幅继续扩大。其中,8月份北京新建商品住宅和二手房成交价格分别环比上涨3.8%和3.9%,上涨速度远高于7月份的1.7%和1.6%。
郑州、上海涨幅超5%
数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市有64个,价格下降的城市只有4个,2个持平;二手住宅价格上涨的城市有57个,持平的城市有4个。
新建商品住宅环比价格变动中,最高涨幅为郑州市,上涨5.6%,上海涨幅也超5%。8月,郑州替代厦门和合肥,居新建商品住宅和二手住宅价格首位。据媒体报道,某楼盘两个多月的时间涨了近3000元,甚至有外地投资者打“飞的”抢房的情况。
二线城市楼市火热从价格飙升的土地市场也可窥一二。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2016年1-8月,全国二线城市住宅用地共成交的建设用地面积为8565.09万平米,环比增长11.6%。与此同时,前8月全国二线城市住宅用地的成交均价为9966.24元/平米,环比2015年前8月上涨近八成,创下历史纪录。
业内表示,一线城市的房价偏高,部分投资投机资金开始撤出一线城市,进入二线城市,这使得此类二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。而现在郑州、无锡等热点二三线城市开始出现了明显的价格攀升,此类城市控制房价的压力也开始增加。
房价增幅创新高 购房者称“一个月每平米涨了一万”
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