装修新政实施 市民有话说 全装修如何确保装修质量？

“新建住宅全装修”新政全解读

近日，本报连续报道了“10月1日起，宁波新建住宅推行全装修”的新政后，受到了读者的广泛关注，他们纷纷打电话给本报发表自己的看法。昨天，记者梳理市民们的心声后发现，他们普遍认为全装修是趋势、好事，能省去很多烦恼，但在如何保障建材质量、装修质量，个性化的需求如何满足等方面也表示了疑虑。RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对家的个性化需求如何满足？RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

罗先生1年前入住铂翠湾。由于采用半包，装修公司只负责水管、电线等材料，瓷砖、开关、地板、厨柜等材料都得亲自采购。RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

虽然被装修折腾得心力交瘁，但是罗先生对自己装修的房子十分满意。RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“全装修的墙面是乳胶漆还是粉刷？如果是乳胶漆，喜欢贴墙纸的业主就麻烦了，乳胶漆全部要刮掉，工人的工钱又是一笔开支，谁来承担？”RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

罗先生表示：“每个人对家的需要都不同，一千个人，可以装修出一千种不同风格的家，我认为家是很个性化的。推行全装修，家的风格会不会都一样，会不会让人感觉像住宾馆？”RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

市民夏女士曾经购买过两套精装修的房子。其中一套是万科金色水岸92平方米的房子，2010年交付。“墙面简单粉刷过了，橱柜、淋浴设备、马桶、热水器都安装好了，还安装了净水器，这在当时看来还是有点小惊喜的！”RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

夏女士说，当时看样板房的时候，橱柜的品牌、卫浴的品牌、插座开关的品牌，都有明确的标识，心里是有数的。“墙面、橱柜的颜色有深浅两种可供选择，再多的选择就没有了。”夏女士说，“如果有更个性化需求的话，可能就需要单独跟开发商沟通了。”RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“我购买的这套精装修房子，在马桶旁的墙面上，都预留了插座，今后需要安装智能马桶盖的话，也是可以安装的，开发商已经提前考虑到了这些问题。”夏女士说，“推行全装修，对房产商来说，是很大的考验，今后开发商的眼光应该放得更远，对住户的需求得做一番更加详细的调查和研究。”RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

夏女士也讲述了自己的担忧：“精装修房屋漏水、墙面脱落等装修质量问题，媒体上也时有曝光，推行全装修后，涉及大批量的建材采购，建材质量如何保障？如果开发商既是房产开发者、又是装修者，在装修过程中涉及到的水电等隐蔽工程装修质量谁来监督？这些是我们所困惑的。”RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

专家建议RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

装修过程需政府和消费者介入监督RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对于市民担心“个性化需求如何满足”、“对开发商使用的产品和装修质量如何保障”等问题，记者咨询了相关专家。RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

宁波工程学院副教授李旦伟告诉记者，在制定好全装修相关标准的基础上，针对市民的“个性化需求”，他建议采用‘个性定制’的方式，让购房者提前介入，事先确定好装修风格。“建议装修单位根据购房者不同的需求和消费层次，制定订单。对于有个性化需求的购房者，提前下订单，由房屋装修单位来采购。”RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此外，对市民担心的“建材质量和装修质量问题”，“这其实涉及的是对装修单位的信任问题。”李旦伟说，“除了靠企业自我约束外，装修过程中监督与服务机制必不可少，建议政府部门和消费者参与到设计、装修、验房等环节，一旦发现装修中使用假冒伪劣产品等违法违规行为，消费者可举报，政府部门介入调查，情况属实的，建议纳入政府部门失信‘黑名单’，最终清除出装修队伍。” 宁波晚报记者周科娜RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

杜寅RcC鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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