评级机构穆迪表示 高管团队变动影响万科信用等级

万科控制权争夺正进入“白热化”阶段，多方博弈将对公司信用等级产生影响。评级机构穆迪投资者服务公司6月28日表示，万科公司股东关于罢免公司董事和监事的提议具有负面信用影响，如果实施可能对公司的评级造成压力。

穆迪副总裁曾启贤表示：“罢免高层管理团队将影响公司正常的业务运营、 房地产 销售和潜在融资渠道。若管理层发生显著变动，万科未来业务方向和融资战略面临不确定性，因而带来负面信用影响。”jqs鄂东网|xianzhaiwang.cn

万科6月26日宣布，接到深圳市钜盛华股份有限公司和前海人寿 保险 股份有限公司的通知，提请万科集团董事会召开特别股东大会罢免全部董事和两名监事。万科此前公告，计划从深圳市地铁集团有限公司收购前海国际发展有限公司。jqs鄂东网|xianzhaiwang.cn

收购前海国际初步对价为456亿元，将由万科向深圳地铁集团发行对价股份支付，需要公司董事会和股东大会以及监管机构的批准。前海国际在深圳市南山区拥有3宗地块，总建筑面积为180万平方米左右，可用于商业和住宅发展。若此次收购能够完成，深圳地铁集团将成为万科集团最大股东，持有20.65%股权。jqs鄂东网|xianzhaiwang.cn

资料显示，截至2016年6月24日，钜盛华、前海人寿及其一致行动人共持有万科集团24.29%股份。jqs鄂东网|xianzhaiwang.cn

穆迪表示，强劲的销售记录以及规模和全国性品牌方面，反映了万科作为中国领先房地产开发商的地位。评级中还考虑了其有节制的土地支出，该战略帮助公司实现了较低的债务杠杆。如果公司在管理及运营上偏离当前的做法，尤其是在审慎的土地购置和财务管理上，将削弱公司的信用状况。对于万科收购前海国际全部股权，穆迪认为具有正面的信用影响。jqs鄂东网|xianzhaiwang.cn

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