深圳城中村村长卷走开发商4亿 被国际刑警通缉

原标题：深圳城中村村长卷走开发商4亿 被国际刑警通缉

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深圳市田心实业股份有限公司董事长梁泽宁，于去年9月26日失联，怀疑已经潜逃出境。梁泽宁涉嫌以合作旧改为名，诈骗深圳十多家开发商超4亿资金，目前正被警方以涉嫌职务侵占罪与合同诈骗罪展开调查。当地街道办证实，国际刑警在今年3月19日已发出红色通缉令。不过南都记者未能在国际刑警组织官网查到这一通缉令。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

突然出逃掌控田心村长达20年梁泽宁两个女儿均在境外，为其举家逃跑创造了便利条件。除此之外，梁泽宁在内地的资产也已变卖，只剩下村内与多名兄弟共同持有的自建住房。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

梁泽宁系1965年5月出生，田心村本地人，现年51岁。田心村位于罗湖区笋岗街道办辖区的宝岗路，正是深圳市关于启动笋岗-清水河片区大改造的核心地段，田心公司为村集体股份公司，目前该村有股民不足300人，算上嫁入田心村的外来人员，全村有400多人。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

梁于1996年便担任村集体股份公司董事长，即为传统意义上的村长。到2015年9月失联，他掌握田心村长达20年。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

根据村民的介绍，近年来村股份公司一方面依靠变卖返还地，另一方面主要依靠与开发商在村内合作建商品房，从中收取利益。同时村股份公司持有4万多平方米的商住物业，物业出租也有部分收入。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

一些村民表示，梁长期担任董事长，还曾是深圳市人大代表，在村内有说一不二的权威。该村自建房均控制在6层以下，而没有像原关外一些地方一样超高层违建层出不穷，与其个人的权威分不开。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

近些年来，村民也都照常分红，梁逃跑前近十年每个村民每年的分红稳定在1.9万元左右。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

权威信源称，梁泽宁曾在2004年遭到过举报，后被查实挪用公司款项几百万元，不过其在受到调查之后，将款项予以退回，最终未被移送司法机关处置，而仅遭到党纪处分。“只是没有再当支书，还一直是董事长。”一名村民表示。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

知情的村民称，梁非常好赌，有长期在澳门赌博的经历，在澳门赌场更是小有名气。“他的老婆曾在村里公开说，和女儿一起乘坐过澳门某赌王的私家直升飞机。”一名村民称。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

梁的突然出逃，让村民倍感突然。村民告诉南都记者，去年9月26日前，有数名身份不明男子连续多日到公司找梁泽宁。当时这些人只说是找老板，对其问话一言不发，他们推断有可能是前来要债的。连续多日寻人不获之后，这伙人用锁链将公司7楼的门锁住。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

公司7楼是财务室与董事长办公室。当地村民表示，见董事长办公室被陌生人锁住，股份公司其他工作人员才向上汇报，最终发现他已经失联，妻子也不见踪影。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

多名村民告诉南都记者，同年10月、11月，股份公司曾召开会议，通报了有关情况。有公司董事向村民证实说，梁泽宁曾给他打回过两个电话，索要笋岗街道办相关领导的电话，称会跟领导有个交代。“当时这名董事曾问他，会不会回来，他不置可否，说有可能会回来处理事情。”一名村民表示。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

根据梁泽宁当时使用的电话来看，区号显示为新加坡，村民由此推断其早已经潜逃境外。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

据村民介绍，梁泽宁有两个女儿，一个在英国留学后在香港工作，一个则在新加坡留学后留在了当地，两人均在境外，为其举家逃跑创造了便利条件。除此之外，梁泽宁在内地的资产也已变卖，只剩下村内与多名兄弟共同持有的自建住房。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

待梁出逃之后，与梁关系密切的财务人员坦承公司账外有账，由其代表公司名义向罗湖警方报案。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

罗湖警方在2015年11月11日以梁泽宁涉嫌挪用资金予以立案侦查。同年12月18日，经罗湖区人民检察院批准，由罗湖区公安分局以梁泽宁涉嫌职务侵占罪、合同诈骗罪执行逮捕，并展开了网络追逃。罗湖区笋岗街道办则证实称，国际刑警已经于2016年3月19日发出红色通缉令。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

旧改诱饵骗取开发商超过4亿元村民认为，梁泽宁实施的正是两头骗，一方面骗村民旧改要启动，另一方面则是骗开发商田心村会选择与其合作。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

权威的信源证实称，在出逃之前的一年，梁泽宁至少骗取了五六家房地产开发商2个多亿的旧改诚意金。而回溯到更远，约从2005年开始，他就以田心公司的名义收取旧改诚意金。算下来总金额超过4亿元。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

梁泽宁的诱饵是田心村旧改项目。2011年本地媒体在一篇专题报道中记录了罗湖多个村集体股份公司通过旧改实现发展跃进的报道，不仅让本地居民获得大量回迁房，村集体股份公司亦同样获得大量的高端物业。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

田心村并不属于成功案例，该村在1997年到2003年左右，只与地产商开发了4个不大的楼盘。而在该篇报道中，梁泽宁则是作为有强烈改造意愿的代表出现，其称，“加快实施城中村改造升级是我们公司当前和今后发展进步的主攻方向”。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

从2005年开始，梁一直在村内动员、组织和宣传进行城中村旧改。股份公司还曾将自有物业抵押获得数千万元银行贷款资金，据称是通过某开发商进行旧改运作。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

田心旧改被列入2010年深圳市城市更新单元年度实施计划。2012年4月20日，深圳市规土委终于做出了关于罗湖区田心村改造专项规划的批复，批复显示田心公司申报的改造计划获得深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2012年第一次会议审议并获原则通过。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

从批复的用地指标来看，项目用地面积为7 .3万多平方米，开发建设用地面积为5 .9万多平方米，计容积率面积53万多平方米。即综合容积率为9.0。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

按照批复，这一项目按照四期来进行批复。而如果旧改完毕，田心村将由如今的农民房聚集，变身为商住一体的现代城市综合体。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

批复还只是第一步，后续还将涉及到复杂繁琐的手续，正常实施中还将面临拆迁谈判等诸多问题，田心村旧改也迟迟没有动静。但是村民告诉南都记者，2014年下半年，旧改的动作突然加速了。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

“梁泽宁组织我们去了至少七家开发商开发的楼盘参观。”有村民回忆说，村民统一乘坐大巴，前往多个地产商楼盘参观，包括一些较为知名的大地产商。gnX鄂东网|xianzhaiwang.cn

现在村民认为，梁泽宁实施的正是两头骗，一方面骗村民旧改要启动，另一方面则是骗开发商田心村会选择与其合作。

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